横栏:不影响招商引资
有内地媒体援引消息人士的话透露,内地房产税扩大试点范围的步伐将加速,消息拖累港股市场上的内房股昨日普遍跟随大市向下。 截至昨日收盘,中国海外()下跌1.84%报23.45港元,富力地产()下跌1.7%报12.58港元,龙湖地产()跌幅不到1%报12.86港元;华润置地()跌幅3.43%报22.55港元,成为昨日表现最弱势的蓝筹股。外资大行分析认为,内房股的基本面并不乐观,除了房产税扩容压力外,还有房贷收紧等因素都会制约其发展前景。 内地扩大房产税试点的风声再起,有媒体引述消息人士的话称,有关部门将于下个月组织第二轮房产税技术培训,这表明内地的房产税试点范围扩容步伐将加速。业内人士分析认为,经过相关培训后,房产税征收的技术障碍有望被克服,估计今年内有望落实增加试点城市,但目前扩大试点的决定性因素仍在于地方*府是否具有征收房产税的意愿。 据悉,除了已经成为房产税试点的上海、重庆外,目前还有多个城市已制定并上报了房产税试点方案,其中,杭州早已披露试点的消息,并有望在年内推出;另外,南京、青岛、大连等城市也被视为可能被纳入试点范围的城市。 关于房产税扩容,市场普遍认为主要是用以压制高企的房价。中国人民银行日前公布最新报告称,在第三季度对全国50个城市、2万户城镇居民进行的问卷调查结果显示,有67.6%的内地居民认为目前房价"高,难以接受",比二季度增加了0.9个百分点;30.3%的居民认为目前房价"可以接受";2.1%的居民认为"令人满意";另外,一线城市居民中认为"房价过高"的比例高达77%,显示一线城市居民对于高房价的感受强于二、三线城市的居民。对于四季度的房价展望,35.8%的受访居民预期"上涨",45.2%居民预期"基本不变",仅有6.5%居民预期"下降",另有12.5%居民表示"看不准"。 由于内房股基本面冷风频吹,令不少大行对这一板块和相关个股的看法出现分歧。 以富力地产为例:花旗发表研究报告称,从富力过往的业绩和今年上半年的业绩看,公司业绩大幅增长的可能性较低,不过由于公司的土地储备稳定,加上估值低,较资产净值折让高达38%,股息回报率达6.4%,因此该股具防御性,重申给予其"买入"的投资评级,目标价由13.59港元调高至14.2港元。 摩根大通的分析师则认为,虽然富力买入的土地储备大部分成本很便宜,不过很多都是规模大且周转率低、回款期长,而且一些土地更是位于富力从未涉足的高竞争区域,会令公司的营运风险增加。综合这些因素,该行将富力由的投资评级由"增持"降至"中性",目标价由14港元降至13.2港元。
杭州市人民检察院17日表示,对于 回扣清单 事件,杭州市人民检察院正在密切关注,并与医疗卫生主管部门保持联系,如发现涉及职务犯罪,将依法严肃查处。
存款利率市场化是利率市场化改革真正的硬骨头
第三,受益于中央系列*策带来的民间投资环境改善,今年民间投资占比持续提升,月已达到65.1%,创出近年来新高。下半年中央还将继续加快落实各类民间投资促进的措施。如5月底发改委发布了首批向社会资本开放的80个示范项目,并表示对于80个项目之外的符合规划布局要求、有利于转型升级的基础设施等领域项目,也要加快推进向社会资本特别是民间投资开放,这无疑有利于打破目前制约民间投资的藩篱,提振民间资本的信心,强化目前稳增长的力量。